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如何把關裝修質量

發布日期:2015-08-08

      裝修質量一直是大家在裝修中最關心的問題,裝修質量的好壞直接影響裝修后我們的日常家居生活品質,那么如何把關裝修質量呢?今天小林子就來和大家分享下,在裝修中我們該如何把關裝修質量。

      一、嚴格控制施工質量

      家裝質量控制是一個過程控制,現在許多業主存在誤區,以為房子全裝修好了,最后來個總驗收,其實這種想法是錯誤的,現在一些小的家裝公司或游擊隊,給你裝修完以后來個驗收,真正出了問題之后無疑就是返工和拖延工期,而且浪費了大把銀子。

      二、關注結構安全

      很多業主為了達到自己需要的空間和采光,往往要求裝修方改變居室結構,但這樣的改動一定要慎之又慎。為了自己和他人的安全,一定要保護好建筑結構,要嚴格按照建筑圖紙操作。一般應注意以下幾點:

      1、其他方面,如要求家裝過程中要注意電路的設計,注意防水和防火處理。不自行移接煤氣管道和煤氣表。不誤選誤用材料而改變原設計防火等。

      2、不擅自改變房屋用途,將廚房改成臥室,將外陽臺改成廚房或臥室,這種做法極其危險。

      3、不使用超重材料,抬高地坪、大面積鋪設大理石、用磚砌內墻和做結構復雜的吊頂等有時需要大量使用超重材料,可能會使房屋的承重超過設計標準,導致樓房傾斜和下沉。

      4、不隨意改造結構,這些做法極易造成樓板開裂。

      三、嚴把材料質量關

      在裝修工程中,材料占了整個費用的80%或以上,因此,材料質量的高低直接影響裝修效果的好壞。做好材料的驗收,進場材料的數量、等級、規格是否與材料單上事先約定的相符,如果發現問題,可以及時改進,尤其是材料的驗收更要謹慎仔細,防止偽劣材料進場。

      一般控制好以下幾點:

      1、現場使用材料的控制;

      2、進貨后的控制;

      3、現場配制材料的控制;

      4、定貨前的控制。

      當然,材料是貫穿始終的,最好采用公司提供的專有材料,這樣避免的偷工減料、以次充好。

      四、注重簽訂合同時的細節問題

      對講誠信的家裝公司來說,合同等于一張廢紙。但對不講誠信的家裝公司而言,嚴格的合同約定就是日后起訴的重要證據。那么簽訂怎么樣的合同?應包含哪些內容和 附件?費用怎么結算?工期是多少?權利和義務是否明確、詳盡?這些都應在合同中載明的,避免扯皮現象的發生。一般施工合同分正本及副本兩部分。效果圖、平 面圖、立面圖、剖面圖等圖紙附件詳盡,另外,還需要一套準確和精細的預算。合同雙方對合同內容確認無誤后,再進行簽訂。

      同時由于大多數裝修公司的監理隸屬于公司,為了防止驗收不到位,建議采用有8級以上監理機制的公司,如有必要甚至有必要請裝飾公司請第三方監理進行監督保障。

      五、選擇素質高的施工隊伍

      施工質量的好壞與施工隊伍的技術、素質有很大的關系;再好的設計如果做不到精細,質量和效果也會大打折扣。而施工隊伍素質的高低,主要體現在細部處理的精致程度上。好的施工隊伍,會精心處理每一個環節,會把設計構思完美的展現在你的眼前。這就要求業主要特別重視施工隊伍的選擇。

      選擇施工隊伍不能比較價格,要多方面比較:

      1、檢查施工單位的人員、機械等所投入情況,能否滿足施工進度及質量要求,設備方面要齊全,其性能應保持良好。

      2、了解公司內部管理,相關原材料的采購質量與渠道,用料如何損耗,施工質量與時間,正規公司有專業的質量監督檢查人員,進貨渠道固定,有施工用料說明,客戶監督有據可查;正規裝修公司都有保修期限和保修單約定保修。如果萬一有裝修責任事故,公司有能力賠償。

      3、檢施工單位所投入的人員素質是影響裝修工程質量的關鍵,因此必需要求工種應齊全,主要工作一定要有技術熟練的技術工人進行把關。

      一般家庭裝修房子時,最好選擇一家實力強、工程管控嚴、設計師專業和素養好的品牌公司,既可保證質量,還可以節省一些費用。找太小的施工隊,費用可能較低,但是,由于管理水平差,施工質量不一定能夠有保證。

      六、把握好家裝設計方案的質量

      ISO9000 有“質量是設計出來的”說法。沒有設計,談不上備料、施工;設計不完整、深度不夠,材料質量、施工質量就難以保證。在現在的家裝設計過程中業主主要通過和設計師的溝通來判斷設計師的水平從而確定設計方案,這就存在較多問題。其實可以考慮多走走、多看看,比較不同設計師設計思路和風格,做到心中有數,選擇最 適合的設計師,這是保證設計方案質量的前提。

      同時在設計方案未出之前,一定要考 慮一家人如何生活,也就是各家庭成員每天要做什么事,并積極與設計師交流和溝通,詳細說出你的好惡;現實中有些業主在施工過程中喜歡更改方案,做好了一 看,覺得不妥,改掉重來。這就會造成工期的拖延,人工及材料的浪費,導致費用的增加。當然,一點不改也不太現實,所以在施工前盡量做到最好。

      可靠的家裝驗收應該執行分步驗收:分為前期驗收、中期驗收和竣工驗收,而在這其中要數中期驗收最為重要;施工中期驗收要在木工基礎做完之后,此時房間內的吊頂和石膏線也都施工完畢,廚房和衛生間的墻面磚也已貼好,需要粉刷的墻面應刮完兩遍膩子。小林子建議,當所有細木制品的飾面板貼好,木線粘釘完畢后,消費者就可以進行下一個階段的驗收,這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。木制品完工后,油工就可開始進行底漆處理工作,所有地磚也應在這個階段內貼完。

      最后是完工后的竣工驗收。要檢查潔具和五金的安裝,木制品的面漆,墻面、頂面的涂料等,電工安裝好的面板及燈具位置,線路連接等等。

      另外,隱蔽工程在分步驗收中是極其重要的一環(隱蔽工程驗收指的是對地面防水、水電路改造、吊頂龍骨骨架、墻面基層處理、門套及家具骨架等被遮蓋部位的檢驗 驗收)。業主可以要求裝飾公司進行打壓試驗,而且業主最好親自參加,看是否有漏水、積水現象。電路驗收也相當重要,業主要請裝飾公司專業的電工進行電路檢 查,驗收時可以把所有的電器打開讓電路滿負荷運轉,看其是否正常隱蔽工程若施工質量不過關,會留下重大隱患,日后修理也相當麻煩,所以隱蔽工程結束后,必須要進行嚴格的驗收,一定要確認無誤后才可以封起來。

      希望大家看過以上這些如何把關裝修質量的注意事項后,能給大家在裝修的過程中帶來幫助。

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